Sítio com Pomar em Santo Estêvão - BA | 198 Mil

🌿 Sítio dos Sonhos em Santo Estêvão - BA com Pomar Produtivo
Viva a tranquilidade do campo sem abrir mão da praticidade da cidade. Este sítio está localizado em avenida asfaltada, a apenas 6 km do centro de Santo Estêvão - BA e a 5 km do Rio Paraguaçu, com fácil acesso à BR-116 Sul. Ideal para moradia, lazer ou investimento.

📐 Características do Imóvel:

• Área total: 13.000 m² (3 tarefas)

• Área construída: 180 m²

• Casa sede ampla e bem conservada

• 3 dormitórios (2 suítes)

• 3 banheiros

• 2 salas

• Cozinha, copa e área de serviço

• 4 vagas cobertas + 12 descobertas

🌳 Natureza e Produtividade:
Um pomar completo com árvores frutíferas já produzindo:
✅ 35 pés de caju
✅ 22 pés de manga
✅ 12 pés de pinha
✅ 18 pés de coco
✅ 5 pés de laranja
✅ 8 pés de acerola
✅ 5 pés de jaca
✅ 2 pés de graviola
✅ 2 pés de abacate
✅ 2 pés de limão
✅ 12 pés de banana
✅ 3 pés de cajá
...e outras delícias da terra!

🛣 Localização Estratégica:
📍 6 km do centro da cidade
📍 5 km do Rio Paraguaçu
📍 Acesso direto à BR-116 Sul
📍 Avenida asfaltada

💰 Valor de Venda:
R$ 198.000,00 – oportunidade única para quem busca espaço, lazer e produtividade em um só lugar.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha